1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+0.8%
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フェニックス西荻窪
東京都杉並区南荻窪三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 18.46㎡の場合
相場
1,619万円
87.7万円/㎡
905
1,381
1,857
2,333
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,857万円
74.8万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月27日
フェニックス西荻窪
1,750万円（94.8万円/㎡）/ 1階 / 18.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 1,750万円 | 94.8万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,650万円 | 89.4万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は83.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/09 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,200万円 | 73.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/19 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 73.7万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,240万円 | 74.9万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,650万円 | 78.2万円 | 21.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/23 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,290万円 | 74.5万円 | 17.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/07 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,340万円 | 79.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイホープラザ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,590万円 | 73.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/04 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 1,700万円 | 77.6万円 | 21.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/28 | カテリーナ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅4分 | 1,930万円 | 100.3万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,110万円 | 108.8万円 | 19.387㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーシンフェニックス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 97.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 74.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | ダイホープラザ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,430万円 | 86.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,880万円 | 109.0万円 | 17.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 1,390万円 | 72.2万円 | 19.24㎡ | 19. | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/17 | スカイコート久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 1,790万円 | 97.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | ダイホープラザ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,340万円 | 80.7万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/04 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,450万円 | 81.2万円 | 17.85㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/18 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,450万円 | 78.2万円 | 18.55㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | 阿佐ケ谷北MTビル 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 1,700万円 | 91.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | エクセリア阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,480万円 | 78.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス阿佐谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 1,280万円 | 79.2万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,480万円 | 71.6万円 | 20.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/13 | トーシン・フェニックスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,440万円 | 90.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/12 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/16 | センチュリー阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。